Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement en 2025
Analyse de 1 605 ventes notariées (données DVF officielles, millésime 2025) à Paris 10e Arrondissement — code postal 75010.
9 352 €/m²
Fourchette 7 917 – 10 789 €/m² · 1 605 ventes
Prix médian 338 000 € · 36 m² médian
Prix au m² par nombre de pièces (appartements)
| Type | Prix médian / m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 9 231 €/m² | 508 |
| T2 | 9 464 €/m² | 555 |
| T3 | 9 559 €/m² | 323 |
| T4 | 9 182 €/m² | 155 |
| T5 | 9 012 €/m² | 49 |
Les petites surfaces se paient généralement plus cher au m² — un point clé pour l'investissement locatif.
Quel loyer pour être rentable à Paris 10e Arrondissement ?
Au prix médian d'un appartement (9 352 €/m²), voici le loyer mensuel nécessaire pour atteindre chaque niveau de rentabilité brute — exemple pour un T2 de 45 m².
| Rendement brut visé | Loyer requis / m² | Loyer requis (45 m²) |
|---|---|---|
| 4 % | 31,2 €/m² | 1 403 € |
| 5 % | 39,0 €/m² | 1 754 € |
| 6 % | 46,8 €/m² | 2 104 € |
| 7 % | 54,6 €/m² | 2 455 € |
| 8 % | 62,3 €/m² | 2 806 € |
Un bien en vue à Paris 10e Arrondissement ?
Simulez sa rentabilité complète en 3 minutes : prix vs marché DVF, cash-flow, fiscalité (LMNP, SCI…) et revente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 10e Arrondissement en 2025 ?
D'après 1 605 ventes notariées (données DVF 2025), le prix médian à Paris 10e Arrondissement est de 9 352 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement à Paris 10e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 10e Arrondissement est de 338 000 € (surface médiane 36 m²). La moitié des ventes se situe entre 7 917 et 10 789 €/m².
D'où viennent ces chiffres ?
Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP : les transactions immobilières réelles signées devant notaire. Rentable agrège le millésime 2025 (1 605 ventes à Paris 10e Arrondissement) en excluant les valeurs aberrantes.
Prix immobilier dans d'autres villes
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP — millésime 2025. Statistiques calculées par Rentable sur les ventes d'appartements et de maisons, valeurs aberrantes exclues. Ces chiffres décrivent le marché passé et ne constituent pas une estimation de votre bien.