On a construit l’outil qu’on cherchait nous-mêmes
Chercher un investissement locatif, c’est passer ses soirées sur des annonces conçues pour des gens qui cherchent un logement — pas un rendement. On y trouve une surface, des photos et un prix. Jamais un cash-flow, jamais l’impôt qu’on paiera dessus.
Alors on fait ce que tout le monde fait : un tableur. Il grossit, on y ajoute la taxe foncière, un onglet pour le LMNP, un autre pour la SCI, et un jour on ne sait plus quelle version est la bonne. On finit par décider à l’instinct sur un achat à 200 000 € — en se disant qu’on vérifiera plus tard.
Rentable est né de ce constat. Pas d’un business plan, d’un tableur devenu ingérable. L’idée tient en une phrase : partir d’une annonce réelle et aller jusqu’au bout du calcul — loyer estimé, charges, financement, régime fiscal, revente — pour répondre à la seule question qui compte : est-ce que ce bien vaut le coup, pour vous, avec votre fiscalité à vous ?
Ce à quoi nous tenons
Des chiffres vérifiables
Les prix de marché viennent des DVF, les ventes réelles enregistrées par la DGFiP devant notaire — pas d'un baromètre maison. Chaque estimation affiche sa fiabilité, et vous pouvez remonter à la source.
La fiscalité jusqu’au bout
Un rendement brut ne décide de rien : c'est l'impôt qui fait la différence entre un bon et un mauvais projet. Rentable calcule huit régimes en parallèle et vous montre celui que vous auriez dû choisir.
Une équipe joignable
Nous sommes deux, en Gironde. Pas de service client externalisé : quand vous écrivez, c'est l'un de nous qui répond — et souvent c'est ce message qui décide de la prochaine fonctionnalité.
Les deux personnes derrière Rentable
Nous ne sommes pas une place de marché ni un réseau d’agences : nous ne vendons aucun bien et ne touchons aucune commission. Notre seul revenu est votre abonnement — ce qui nous laisse libres de vous dire qu’un projet n’est pas rentable.
Benjamin Barbé
Produit & architecture
Ingénieur MIAGE et architecte logiciel, il a passé les dernières années à concevoir des applications SaaS — de la plateforme juridique à l'outil métier — et à traiter ce que la plupart évitent : les migrations lourdes, les architectures qui doivent tenir la charge, la conformité RGPD. Il fonde Techspike, la société qui édite Rentable, et signe l'essentiel du produit : le moteur de calcul, le parcours de simulation et l'infrastructure.
Corentin Baile
Sécurité & plateforme
Ingénieur informatique diplômé de l'exia.CESI, spécialisé en cybersécurité offensive — certifié OSCP et Certified Azure Red Team Professional. Son métier consiste à chercher les failles avant les autres ; il applique la même exigence à Rentable, où il travaille sur le modèle de droits, la sécurisation des accès et la robustesse de la plateforme.
Où nous trouver
Rentable est édité par Techspike, SARL immatriculée au RCS de Bordeaux, dont le siège est à Margaux-Cantenac, en Gironde. Les informations légales complètes figurent dans les mentions légales. Une question, une remarque, un désaccord sur un calcul ? Écrivez-nous depuis la page contact — nous lisons tout.
La meilleure façon de juger un outil reste de l’essayer sur un bien que vous connaissez.
Essayer Rentable 7 jours