Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement en 2025
Analyse de 2 696 ventes notariées (données DVF officielles, millésime 2025) à Paris 17e Arrondissement — code postal 75017.
10 213 €/m²
Fourchette 8 663 – 11 855 €/m² · 2 690 ventes
Prix médian 420 000 € · 44 m² médian
15 932 €/m²
Fourchette 13 264 – 17 584 €/m² · 6 ventes
Prix médian 2 025 000 € · 118 m² médian
Prix au m² par nombre de pièces (appartements)
| Type | Prix médian / m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 000 €/m² | 679 |
| T2 | 9 844 €/m² | 887 |
| T3 | 10 279 €/m² | 574 |
| T4 | 10 926 €/m² | 320 |
| T5 | 11 374 €/m² | 143 |
Les petites surfaces se paient généralement plus cher au m² — un point clé pour l'investissement locatif.
Quel loyer pour être rentable à Paris 17e Arrondissement ?
Au prix médian d'un appartement (10 213 €/m²), voici le loyer mensuel nécessaire pour atteindre chaque niveau de rentabilité brute — exemple pour un T2 de 45 m².
| Rendement brut visé | Loyer requis / m² | Loyer requis (45 m²) |
|---|---|---|
| 4 % | 34,0 €/m² | 1 532 € |
| 5 % | 42,6 €/m² | 1 915 € |
| 6 % | 51,1 €/m² | 2 298 € |
| 7 % | 59,6 €/m² | 2 681 € |
| 8 % | 68,1 €/m² | 3 064 € |
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 17e Arrondissement en 2025 ?
D'après 2 696 ventes notariées (données DVF 2025), le prix médian à Paris 17e Arrondissement est de 10 213 €/m² pour un appartement et 15 932 €/m² pour une maison.
Combien coûte un appartement à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement vendu à Paris 17e Arrondissement est de 420 000 € (surface médiane 44 m²). La moitié des ventes se situe entre 8 663 et 11 855 €/m².
D'où viennent ces chiffres ?
Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP : les transactions immobilières réelles signées devant notaire. Rentable agrège le millésime 2025 (2 696 ventes à Paris 17e Arrondissement) en excluant les valeurs aberrantes.
Prix immobilier dans d'autres villes
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP — millésime 2025. Statistiques calculées par Rentable sur les ventes d'appartements et de maisons, valeurs aberrantes exclues. Ces chiffres décrivent le marché passé et ne constituent pas une estimation de votre bien.